来源：新浪财经

文

刘丽丽

8月13日，鲁能集团有限公司的 　　 　　

　谁的鲁能

鲁能是一家有故事的企业。

鲁能集团有限公司成立于年12月，前身是山东鲁能集团有限公司，原为山东电力集团下属的“三产多经”企业（电力行业内部对“三产”和多种经营公司的通称），最早是由职工持股和国有股共存，本就从事非电网主营业务。借助房地产业务的迅猛发展，鲁能飞速壮大，年升格为国家电网直属单位。

鲁能目前的产业板块包括绿色能源、幸福产业、绿色地产等。目前鲁能的清洁能源布局国内12个资源富集省份，总建成、投产容量万千瓦，累计发电亿千瓦时。鲁能的绿色能源板块曾提出目标，力争总装机规模达到全国前10，并实现全球化资产布局。

幸福产业打造了商业、文旅、体育、健康、科技、美丽乡村、民生七大产品线。绿色地产布局全国23个省市区，累计开发建筑面积万平米，为30万业主提供服务。

关于鲁能在房地产业的表现，一位房地产业资深人士表示，与其说鲁能是一家房地产公司，不如说是家地产公司，“动辄拿地几千亩，谁有那么大的能量？”鲁能在海南、重庆、大连、青岛都有大量土地储备。

鲁能的商业产业，主要包括鲁能城和鲁能美丽汇两个品牌。鲁能城的布局包括天津、济南、北京、上海、杭州、武汉、重庆、成都等地。鲁能美丽汇，包括：吉林长白山、河北文安、成都天府、重庆领秀城、重庆星城外滩、海南文昌铜鼓岭，以及大连金石滩、北京7号、济南泉城广场、济南领秀公馆、济南领秀城、四川九寨中查美丽汇、海南文昌淇水湾南洋美丽汇等。

在民生产业中，鲁能主要做的是保障性住房工程“鲁能绿色家园”。其中，北京顺义新城、石榴庄两个项目已建成，还有河北张家口、山东曲阜、福建福州、海南三亚等项目。

鲁能曾经是地产黑马。最巅峰的时刻，年鲁能在房企销售榜上排名第18位，年以亿销售额排名行业第20位，当时规模比阳光城、富力地产、雅居乐、远洋地产、中国金茂都大，千亿已经触手可及。

年鲁能地产与广宇发展重组，持有广宇发展76.13%的股份，部分地产资产实现借壳上市，但重组后的广宇发展表现不理想。之后鲁能业绩一路下滑，年的营收已对半折损到.87亿，净利润45.21亿。年继续下滑，上半年营收仅亿，同比下降33.46%；净利润22.68亿，同比下降21%。并且鲁能开始淡化房地产业务，逐渐向体育社区、娱乐度假、智慧生活等方向调整。有人评论，如此夸张的业绩下滑，应该是受到“不可抗力”的影响。

盘桓几年后，鲁能的去向终于明朗。这次外界纷纷感叹国网挥别鲁能，但，确切说，鲁能并没有彻底离开国家电网公司，国家电网仍然通过中国绿发间接持有鲁能的股份。所以，有房地产业内人士表示，这次的“剥离”属于“事情不直接管了，房地产的钱还是要赚的。”

　下一个是谁？

鲁能离开国网的缘起，是今年3月22日，中央纪委国家监委