传世的房子，不在曲江，就在秦汉。

文

墨染

年，一部由简·奥斯汀同名小说改编的电影《傲慢与偏见》上映之后，不但使这部经典作品被更多的人了解，就连剧中的拍摄场地——查茨沃斯庄园也火了起来。

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现在的查茨沃斯庄园，已经成为了英国最近代表性的观光地之一。这座十八世纪的古老庄园，在时光荏苒中依旧保持着独特的魅力。

查茨沃斯庄园实景图

同电影中的场景一样，庄园内部的场景也极具奢华和魅力，满是雕塑和壁画的长廊，大气又豪华的楼梯，完全让人不舍眨眼。

无论是地面、墙面，又或是天花板和吊顶，到处都是复古文艺的花纹和装饰，整个空间精致的让人咋舌。

如果能够像电影主人公一样居住在这里，哪怕是一天，也算是体验到了一把女王的待遇。这种感觉，在十多年后参观西安星河湾平米的平层样板间时，竟周而复始了。

星河湾园林实景拍摄

我知道，这样的生活离我们很远。就像星河湾，为中国财智阶层打造的第一居所。

据民生财富联合社科院国家金融与发展实验室以及东方国信发布的《中国高净值人群数据分析报告》测算，年中国高净值人群总体规模达到万人，可投资资产规模约65万亿。在资产配置目的中，财富增值始终是第一要务，以83.93%稳居榜首。财富保值和品质生活均为42.86%，并列第二。而这些财智精英们在国内的非金融资产配置以不动产的房产为主。

图片来源于网络

这也从另一个侧面说明，尽管楼市遇冷，但是，这丝毫没有阻止高端市场的销售，高净值人群仍然在一线城市“买买买”。买房依然是中国财智阶层配置资产的重要手段。

拥有一套好房子，可谓是每个人的愿景。

在如今，房子已不单单是一种藏得住身体、容的了灵魂的居所，对于很多人来说，房产更是当今投资的第一选择，被无数财智精英所信赖。特别是在经济低迷、股市下跌、资本外流的时代，一套好的房子便是财富最有利的保障。

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上海交通大学上海高级金融学院与美国嘉信理财公司近日联合发布“中国新富人群财富健康指数”调研成果显示，中国过去30年的快速经济增长造就了一个重要并且持续增长的新富投资者群体。到年，这一群体已有万人。

中国财智阶层正日益增多，但并没有形成特别有效的理财方式。如何将已有财产保值甚至增值，是这一群体对于资产的主要诉求，毕竟那种看着资产缩水的感觉，谁都不想感受。

因而是否有合理的理财规划，成为阶层分层的关键点。当然，普通的中产阶级，无法触及更多的有效信息。房产仍然是一个普遍容易接受的、风险相对小的理财方式。

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如果你以为收入达到标准就属于中国财智阶层了，那只是表面的硬性标准而已。

他们远不止于物质财富，还要有不失格调生活品质。居住环境可以不像富翁级别那样奢华，但是在装修、家具等方面的选择却格外用心；吃的可以不是山珍海味，但是要有“享用美食”的愉快追求；夜生活也要丰富，比如看看芭蕾舞，听听音乐会，没事也会在家里喝点红酒，品品咖啡或普洱茶。

当洋房、别墅逐渐成为改善的弄潮儿，也意味着失去了其象征的意义与价值。

对于财智精英们来说，物依稀为贵已不是城市顶尖住宅的衡量标准，所谓的世界潮流，绝版孤本才是他们心仪的对象，毫无疑问，大平层则成为了他们的一致选择。

世界财智精英们偏爱的特朗普大厦

大平层最早兴起于二十世纪二三十年代的欧美大都市的核心，因为其地段和产品的优势，受到了寻求城市生活的精英和贵族的青睐。“大都市核心”居家、办公、社交的居住体验在高端人士中流行起来。

从纽约市曼哈顿的“中央公园西15号”到造价20亿美元的世界最贵私人豪宅“安蒂拉”，从世界最贵一套的东京“TheHouse”到女王的邻居伦敦“海德公园1号，大平层彻底征服了世界上最富有的一群人。

根据福布斯年发布的全球十大豪宅，大平层位列7席，立鼎大半片江山。

在中国，香港的第一豪宅天玺、中国第一天价豪宅汤品一臣、“全球五大梦幻住宅”之一的浦东星河湾如今也已成为孤本，亦让无数富豪仰望。

全球五大梦幻住宅之一的浦东星河湾

而纵观西安，别墅、联排不在少数，称之为豪宅的也有一些，但若论财智精英们的需求，仍相差甚远。国际化的西安需要这样的产品，来填补人居天际的顶端空白，弥补城市顶豪们心中的缺憾。

星河湾的到来，便显得相得益彰。

论豪宅，绕不去的便是星河湾。

星河湾园林实景拍摄

这个以品质著称的房企，产品纯粹，走过的每一个地方，都重新定义着一座城市的人居范本，成为一个地标，续写“星河湾传奇”。

中国楼市看广东，广东楼市看华南，华南楼市看星河湾的广州星河湾；无数社会名流入住，政府出书介绍其建筑和标准的北京星河湾；“全球五大梦幻住宅”之一，被外媒称之为“中国曼哈顿”的浦东星河湾；开创内地房企进驻澳门先例，引发澳门楼市热议的澳门星河湾……

广州星河湾实景图

18年时间，星河湾精心雕刻着手中的作品，在不断刷新顶尖品质住区的同时，又革新着其内涵，将“舍得、用心、创造”融入每一片土地。正如黄文仔所说:不做则已，要做就要最好的。

一如星河湾进入西安，便择址历史文化丰厚、自然环境优美的秦汉新城，誓要以星河湾重新书写城市封面，定义板块价值。

秦汉新城兰池大道实景图

作为秦汉璀璨文明的汇聚之地，公里的秦汉新城之内坐落着咸阳宫、阿房宫、汉长安城、长陵、茂陵等众多遗址，渭水的奔腾而过则凭生几分秀色。根据规划，秦汉新城平方公里的土地，85%将用于遗址保护和绿化，仅有15%可用于开发，足见其稀缺与未来宜居度之高。

而大西安“北跨”方针之下，借鉴珠江新城、钱江新城、浦东新区等依河而建的大河时代趋势，秦汉新城将全力打造宜居生态之城，构画未来西安北部中心新封面。

秦汉新城规划图

因此，无论从何种维度来看，秦汉新城都必将成为继曲江之后西安又一个人居高地。

继一期之后，星河湾二期荣耀归来。

星河湾园林实景拍摄

秉承“舍得、用心、创造”的理念，星河湾二期较之一期无论从规划、园林、取材等诸多方面都再次升级。

星河湾二期规划建筑密度达到了罕见的9.85%，低于中国高层住宅产品的20%—25%倍还多，更低的建筑面积意味着更大的公共区域和园林配套，而这，从最低百米的楼间距中便能窥见一二，3.35米以上的层高，更是彰显了品质生活的舒适感。

星河湾园林实景拍摄

多种植物、20余种水生植物，通过星河湾水、木、石、坡的造园手法，力求宛若天开般的自然与一步一景的感观体验。这里的护城河，给业主门前屋后溪流环绕的绝美意境生活体验；木是由50年不变形的东南亚进口梢木修建而成的木栈道；中国四大名石之一的黄蜡石历经雕琢，星罗棋布的点缀在园林之中；不计成本堆坡造景，以达到丰富而有层次的多维景观体系。

作为划时代的豪宅之作，星河湾二期在取材、工艺上可谓极致。新奥特曼、伦敦金、孔雀玉、石榴花、法国米黄、浪漫金秋等来自世界各地的名贵石材汇聚于一身，通过水刀切割、拼花等众多工艺，镶嵌在房间的每一个角落。而房屋之内的木制品亦极为考究，黑胡桃、黑尼斯、樱桃、非洲柚木、浅啡尼斯等多种珍贵木种在星河湾随处可见。

星河湾交付实景拍摄

可以说，一座星河湾，就是一座瑰丽的宝库，在这里，品质与优雅从建筑、园林的各个细节散发而出。看过了星河湾，便更懂业主所说的：居住在星河湾，就算我的孩子是一个小调皮，将来也会变成一个绅士。

星河湾交付实景拍摄

大浪淘沙，迷茫的时刻总有人用匠心与品质，照亮前行的路，一如现在，一如西安。

感谢星河湾，让美好生活的向往得以展现，纵然一眼千年，但看过，其他便都成了过客。

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