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年进入一个新的十年，“新西部战略”也给予了“西部重镇”西安诸多的想象空间。未来，西安将陆续举办具有全国乃至世界影响的重大赛事和会议。与此同时，因之诞生的城市工程等，将重塑城市肌理、产业结构和城市基建。后疫情时代，西安的发展仍将充满活力。

上周，在西安商业地标——赛格国际、大融城和万象城，“未来生活答案书”装置展......引来人们的驻足。这是西安“三中心”承建者华润置地西安公司，发起的#给未来的答案#城市活动，希望借此与城市更多的互动沟通，探讨城市的未来。这次，我们将从城市坐标的角度再看新十年西安之变。

随着西安奥体中心6万座主体育馆5月30日竣工验收，“一场两馆”全面进入工程收尾阶段——央企华润在年与西安政府签署确定的“三中心”建设项目，在逐步的兑现中。回溯华润与西安的结缘过程：“全运会”获批半年后，年6月15日，西安与华润集团确定合作意向。年3月6日，在北京正式签署战略投资。官方表述：这是陕西省委、省政府推动央企进陕决策部署的具体成果，更是华润集团深度参与“一带一路”战略建设的重大举措。

签约后三年多的时间里，华润在西安，全面进行“场馆建设+片区开发+产业引入”模式。高标准建设“三中心”相关场馆及配套公共设施，引入旗下优质商业、住宅项目进入片区，以重大项目带动区域价值提升，打造城市新地标和新中心。

奥体中心6万座主体育场诞生历程▼以奥体中心为例，华润先后应用了多项在西北地区尚属首次的技术。从开工至今，人专业团队，成立12个专项研究小组，进场一个月就实现了“塔吊桩机林立、灯火通明”的施工景象。纵观国内各大城市的新建体育场馆集群，几乎全部扮演着“开路先锋”的规划角色。伴随着大型体育场馆从无形到有形的过程，城市化的进程也在紧锣密鼓地进行到底。借鉴国内其他城市的经验，北京奥林匹克公园还仅仅意味着城市主轴线的有限延伸；南京奥体中心，则是牵引了南部整片城区的规模化发展。济南奥体中心建筑群处于新旧城区的交接点，更成为济南的“东拓”之举。对于古都西安来说，多年来围着城墙打转转的格局，无论从思路上还是城市发展上，在逐渐被打破，年全运会的节点让城市骨架呈现了全新的突破——从“城墙时代”走向“新长安时代”。这种裂变，必将改变和影响每一位新旧西安人。奥体中心这朵石榴花的绽放，已经初步证明了大西安的决心和信心。奥体中心这一世纪工程，可称为华润集团在大西安全面进行“场馆建设+片区开发+产业引入”模式的排头兵。年开工至今，西安奥体中心板块从一片荒芜变为高楼林立。G20峰会和亚运会，让杭州走进钱塘江时代◎NEWS另一方面，华润不仅考虑“一场两馆”的项目建设，更重要的是片区的整合。这，也是华润最专注和擅长的——以深圳湾核心片区开发为例，总开发体量达到余万平米，总投资超两百亿。年，为承办年第26届大运会，华润与深圳市政府采取“代建+代运营”的合作模式，华润中标BOT项目“春茧”（即深圳湾体育中心）为契机，历时22个月成功打造外形宛若蚕茧的深圳湾体育中心，并迅速转型，一跃成为深圳“体育+文化”的城市名片。华润置地在深圳湾的开发版图◎华润这座体育中心，成为中国运营最成功的体育场馆。“春茧”是国内少有的运营首年就实现盈利的体育场馆。目前，华润已取得上海静安体育中心、杭州奥体中心多个大型体育场馆等运营权，也是唯一囊括了大运会、全运会和亚运会场馆代建和运营权，成为中国最具实力的文体服务商之一。

年，在“春茧”华润深圳湾区域开发项目全面亮相：汇聚中国华润大厦“春笋”、深圳湾万象城、安达仕酒店、华润金融大厦、华润置地·悦府、中国华润大厦艺术中心、木棉花酒店等业态。其中，公共部分与深圳科技馆统一规划、设计，与深圳湾体育中心“春茧”有机融为一体。

西安奥体中心周边的“未来城市”◎NEWS在消费文化的语境下，体育场馆的自身价值取向已经发生了明显的变化，与其它消费场所相比，体育场馆在建筑形象和空间宽敞程度上均有较大的优势，体育场馆功能的“异化”开启了它们与公众关系的新模式，也引发更多的城市事件，延续了体育场馆的城市记忆。同样，西安奥体中心工程不仅仅只是体育赛事的配套建设。未来，西安奥体中心内容运营，将同步共享国内一线城市（上海、深圳、杭州）最顶级最前沿的文体资源。“一座大城市可以有很多繁华的商业中心，但奥体中心只有一个”，在华润“场馆建设+片区开发+产业引入”模式的推动下，这里将成为一个集体育竞赛、会议展览、文化娱乐休闲购物和住区配套于一体的西安最大的市民公共活动空间，甚至带动区域成为西北文化商业演艺中心。“奥体之心、城市综合体”未来城市效果图◎NEWS其中，华润置地打造的未来城市位于奥体中心南侧。作为区域人居配套，定位为“奥体之心、城市综合体”，在产品形态和景观绿化上精益求精，规划公园洋房、精装高层、品质幼儿园以及商业、办公、酒店等业态，构建成为高标准的城市社区。为了呼应奥体中心，国际知名设计公司DC国际为未来城市组团打造了米白色为主色调的简洁外立面，而塔楼顶部造型则融入了片区的现代天际线；室内装修风格也延续了“原色”理念。同时，凭借项目内部大面积绿化，与灞河自然元素呼应，生态与绿色，一脉相承。除重大赛事，承接国际性的大型会议，意味着一座城市的经济实力、交通组织、市民质素、服务能力、治安水平等达到一个标准，标志着一座城市的文化影响力。除奥体中心，华润在西安打造的另一个重点城市工程——媲美北京“国家会议中心”的新地标，西安国际会展中心也已落成。年5月14日，央视报道西安市委第十三届委员会第十一次全体会议在西安国际会展中心圆满举行，标志着其正式投入运营使用。

西安国际会展中心实景◎NEWS

根据官方说法，展览中心与会议中心形成会议展览建筑组群，将成为国内会议展览功能配套最完善的会展中心。城市的会展功能由城南片区转移至浐灞，不仅是市场需求的导向，也是源于突破城市格局的内在驱动力。随着西安国际会展中心正式运营，原曲江国际展览中心已开始封闭改造。今年1月15日，备受


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